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2019途家民宿上半年發展報告:鄉村民宿同比增長1.8倍

2019上半年家庭出游訂單較去年同期增長超過165%

隨著互聯網新技術應用發展、城鄉旅游消費和服務升級、個性化消費理念的流行,以民宿為代表的共享住宿已成為越來越多人的出行選擇,公眾接受度和消費意愿也越來越強烈。

據途家大數據調查顯示,以北京、上海、廣州為代表的一線和準一線城市民宿市場依舊火爆,交易規模穩中上漲,訂單量和房源量位居前列;二三線城市開始發力崛起,成都、重慶、杭州、西安、天津、沈陽等多個城市的民宿房源量,較去年同期增長100%以上;鄉村民宿業務高速發展,上半年交易總額較去年同期增長180%,途家收入最高的鄉村民宿房東是同地區房東平均水平的60多倍。

伴隨“大眾創業、萬眾創新”浪潮興起,民宿領域創業就業蓬勃發展。截止2019年上半年,途家民宿全球房源已超過230萬,境內預訂訂單量同比增長2倍,境外預訂訂單量增長近4倍。

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家庭出游訂單穩中有升 民宿接機服務增長近10倍

相較于以往民宿3-6天的入住周期和提前3-5天的預訂行為,今年上半年用戶預訂大有“短平快”的趨勢。據途家大數據顯示,途家境內民宿入住平均間夜為1.56天,入住一天的訂單占比和預訂人群均在70%以上,約53%的用戶喜歡在當天預訂民宿,超過18%的用戶會選擇在出發前一天預訂。

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隨著民宿行業和相關產業鏈的快速發展,民宿的用戶范圍也在不斷拓展,家庭出游、聚會轟趴、短期過渡、商務差旅等都成為了外出住民宿的重要場景。

其中,在針對多人出行群體調查中,性價比高、服務人性化的民宿依舊是家庭出游首選。據統計,2019上半年家庭出游訂單較去年同期增長超過165%,入住1—3天的訂單占比超過90%,而選擇兩、三、四居室房型的用戶占比超過了55%。

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過去,商務人士和旅行出行受限于打車難、打車效率低耽擱行程的情況屢見不鮮。去年途家上線了民宿接機服務,新增設服務、門票、禮品等產品分類,進一步刺激了商務差旅用戶訂單增長。一項針對差旅用戶群體的調查顯示,今年上半年途家商務出行用戶訂單量較去年同期增長超過160%,使用民宿接機服務的訂單增長將近10倍。

成都三年領跑 麗江迪慶再度崛起

數據顯示,北京、上海、廣州等一線城市以及成都、麗江、西安等熱門旅游目的地依然是民宿行業的主要市場,訂單量和房源量位居前位。

2019年上半年,國內最熱出行目的地TOP10城市中,成都連續三年蟬聯榜首;隨著年初昆明至麗江的動車開通,麗江旅游不斷升溫,上半年麗江線上民宿房源較去年同期增長超過60%,訂單量是去年同期的6倍多,成功拿下熱門目的地第二的名次;同期,廈門和重慶也憑借出色表現,再次入榜。目前,國內熱門TOP10城市排名分別為:成都、麗江、北京、重慶、廈門、上海、廣州、西安、三亞、大理。

2019途家民宿上半年發展報告:鄉村民宿同比增長1.8倍值得關注的是,在城市目的地訂單增速排名中,以迪慶、麗江、大理、北海為代表的特色旅游目的地訂單量呈現爆發式增長。尤其迪慶,18年上半年線上僅有個位數訂單,今年上半年增長到4000多個,同比增長達到1000多倍,房源量增幅近3倍;在全平臺訂單量最高的50家民宿中,僅麗江、大理地區就有36家民宿上榜。

境外最熱賣民宿榜單出爐 “北上廣深”更愛出境游

伴隨出境游熱和海外優質房源不斷增長,2019年上半年,途家境外市場預訂訂單增長近4倍,主要體現在泰國、日本、韓國等周邊國家增長。香港、臺北、曼谷、大阪、屏東、東京、清邁、首爾、花蓮、普吉島以領先優勢入選境外最熱門TOP10城市。

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在境外眾多目的地中,日本黑部市的平均間夜價最高,達到了3447元,其次是新西蘭的皇后鎮,平均價格為3036元;在所有境外訂單中,來自“北上廣深”的用戶更愛出境游,總占比達到了36%。

其中,北京人更愛去東京、臺北和首爾,上海人更愛大阪、屏東和清邁,四川人則鐘愛曼谷和普吉島;上半年,途家境外最熱賣民宿分別是西門星辰大公寓、蘋果旅館尖沙咀店、文斯水門公寓、艾比莎度假民宿和貓頭鷹城堡。

鄉村民宿發展持續迅猛 部分縣市交易額增長百倍以上

鄉村民宿逃離城市喧囂,融于當地環境,卻又不受打擾,受到越來越多游客的青睞。目前,途家民宿平臺共上線約31萬套鄉村民宿房源(包括縣級市/縣及縣以下的非公寓房源),占平臺房源總數的13.5%。截止2019上半年,途家鄉村民宿交易總額較去年同期增長180%。

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途家鄉村民宿的房源類型有客棧、農家樂、度假村、漁家樂、鄉村別墅、蒙古包、吊腳樓、窯洞、木屋等眾多類型,可滿足游客不斷增長的個性化和體驗式旅游需求。目前,鄉村民宿創收最高的3個縣級市分別是大理州的大理市、湖州的德清縣和惠州的惠東縣;陽春、林州、阿壩、玉環等縣市的鄉村民宿也呈現爆發式增長,交易額同比增長百倍以上。

2019上半年,途家平臺收入最高的鄉村民宿房東在大理,交易額達到了190萬,是同地區房東平均收入水平的60倍以上;秦皇島昌黎縣收益最高的鄉村民宿房東,也達到了同地區平均水平的25倍以上。

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攜寵、家庭房走俏 平臺好評率97.6%

近幾年,豢養寵物的家庭越來越多,希望帶著寵物,舉家一起出行的需求也越來越強烈。早期途家調查數據顯示,如果有民宿允許游客攜寵物入住,愿意攜帶寵物出行的家庭出行比例將上升到89.3%。

截止上半年,途家平臺可以攜寵出行的房源增長近2倍,適合家庭出游的房型,同比增長了20倍;綜合途家平臺的篩選標準,交通便利、干凈舒心、全天熱水、無線網絡、空調電視等關鍵詞成為用戶選擇民宿的首要標準;同比篩選下,帶有“優選PRO”、“超贊房東”、“復式房型”等標簽的民宿則更受用戶青睞。

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據后臺統計,目前途家平臺房東綜合回復率為80%,5分鐘內的咨詢回復占比達到60%;通過對百萬以上的用戶點評抽取調查,目前途家民宿平臺的房源平均點評分為4.88分,民宿滿意好評率達到了97.6%。

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